2002〜2012年築, 専有面積43.53㎡〜63.53㎡の平均販売価格
東京都
152.0万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
114.5万円/㎡
前年比-1.9%
アクティス荻窪2丁目エスティーロ
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩10分
2007年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 53.53㎡の場合
相場
6,795万円
126.9万円/㎡
4,183
5,925
7,666
9,407
AI査定結果
推定相場価格
6,795万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,925万円〜7,666万円
110.7万円/㎡〜143.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月6日
アクティス荻窪2丁目エスティーロ
6,480万円（121.1万円/㎡）/ 2階 / 53.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 121.1万円 | 2階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,980万円 | 109.6万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 7,280万円 | 114.3万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 7,580万円 | 119.0万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 7,780万円 | 122.1万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 6,880万円 | 112.5万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 7,180万円 | 117.4万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 8,180万円 | 128.4万円 | 2階 | 63.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 7,380万円 | 120.6万円 | 1階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/10 | 6,780万円 | 106.3万円 | 3階 | 63.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は117.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 121.1万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/24 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,080万円 | 111.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/13 | ライオンズステージ荻窪レジデンス 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 6,980万円 | 105.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2020/07/21 | セイガステージ荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 5,780万円 | 95.3万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/06 | エルデンシア荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 6,380万円 | 102.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2020/08/21 | ネバーランド荻窪アヴァンセ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/21 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,498万円 | 113.1万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/12 | COURTHOUSE 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | アビテ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 110.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2022/02/28 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 8,480万円 | 140.7万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/25 | ラ・メール荻窪館 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,580万円 | 100.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/17 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,280万円 | 123.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,790万円 | 111.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/01 | ラ・コピエ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,780万円 | 106.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,500万円 | 96.6万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では1.9%下落しています。
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